関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

早口を改善するには?

2018/01/16   -自己啓発

おはようございます。早口を改善するにはというタイトルで本日はブログを書いていきます。これは自信ありです。 私は早口には自信あるからです。(笑 ただ、発表や塾講師ではゆっくり話せるのです。だからこそ理由 …

胃腸炎が流行る時期は?

2018/01/15   -未分類

こんばんは。今日は家族が胃腸炎になりました。とても胃腸炎が流行っているので、胃腸炎についてご紹介いたします。 胃腸炎はいつ増えるのか? 今回は、あらゆる流行を占う、goodkeywordで検索数を見て …

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どの医療保険に入ったらよいか?

2018/01/14   -未分類

こんばんは。今日は質問を受けましたので、ブログでも回答させていただきます。私はFP2級の資格は合格しましたが、素人です。あくまで健はこう考えていると皆様の参考にしていただければと思います。 医療保険の …

モニターK様の成果報告

2018/01/13   -不動産投資

おはようございます。おやすみですが、私以外の家族3人は風邪で寝込んでいるため、一人でゆっくりできています。せっかくの家族ですので元気になってほしいですが、こればっかりは仕方ありません。 本日は、真面目 …

【環境の力】一人でやるより皆でやった方が成果が出やすい理由

2018/01/13   -自己啓発

おはようございます。今日は少し思考を変えて環境の力について、健の考えを記載いたしますので、一人で悩まれている方は参考にしていただきたいと思います。不動産に限らずなんでもこの考え方は使えますので参考にな …

物件判断 物件の見極め方 その2

2018/01/06   -未分類

こんばんは。皆様いかがお過ごしでしょうか?自宅のこの部屋は寒いのでつらいですが、今日も記事を投稿していきます。皆様の参考になれば幸いです。 物件の見極め方 その2 になります。その1の復習から入りたい …

物件判断 物件の価値の見極め方 その1

2018/01/05   -未分類

こんばんは。本日も不動産投資についてブログを書いていきたいと思います。今回は初心に戻って 物件選定 について記載したいと思います。長くなりましたで2部構成です。 物件をどうやって選ぶのか?は重要な基準 …

【失敗談】投資用不動産売却時に絶対注意すること!

2018/01/03   -未分類

こんばんは。すっかり時間が過ぎてしまいました。今年も日々行う不動産投資で皆様の参考になることをブログで公開していきたいと思います。 売却編 減価償却とは? 幻冬舎様のサイトに詳しく書かれておりますので …

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定期入れをなくさないために注意することとは?

2017/12/25   -未分類

おはようございます。少し投稿があいてしまいました。気合いを入れていきたいと思います。 定期入れをなくさないために注意することとは? 先日大阪にセミナーにいっていました。有料セミナーで気合いを入れていき …

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マインドの重要性

2017/12/12   -未分類

こんばんは。健です。 マインドの重要性について お話したいと思います。昨日は不動産セミナーにいってきました。とても参考になりました。改めて痛感したのは環境の重要性とマインドの重要性です。ノウハウやテク …

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借り換えについて

2017/12/11   -未分類

こんばんは。夜なのでこんばんはでいきます。不動産やってて物件購入時と空室が埋まったときの爽快感は最高なので是非皆様にも味わっていただきたいです。 もう一つなかなかいいのが借り換えについてです。私も諸先 …

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成長するためには?

2017/12/10   -未分類

おはようございます。今日も皆様の副業や自己啓発(成長)の参考にブログを更新させていただきます。 成長するためには? 成長するためには?という少し抽象的なタイトルで記載させていただきたいと思います。この …

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2%の意識高い人になろう!

2017/12/09   -未分類

おはようございます。本日はパレートの法則について詳しくご説明いたします。 パレートの法則 ネットのフリー素材からかりてきましたが、皆様特に社会人の方ならご存じと思います。 2割が頑張って、6割は平均、 …

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専門家になるには?

2017/12/08   -未分類

おはようございます。本日は、趣向を変えて専門家になるにはどうしたら良いかについて健の考えを掘り下げてみたいと思います。皆さまの参考になれば幸いです。テーマは、こちらになります。 専門家になるには? & …

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副業を薦める理由

2017/12/07   -未分類

おはようございます。本日は副業を薦める理由をお話したいと思います。副業規定に悩むサラリーマンの参考になれば幸いです。まず私の今までの経緯をご紹介いたします。 自己紹介 2007年  大学院を卒業して会 …

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携帯が故障したときに・・・

2017/12/06   -未分類

こんばんは。夜に投稿している健です。ちょうど携帯が水没し、故障してしまいましたので、状況をメールいたします。     水没しないために(水没してしまったときのために) 携帯電話をト …

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キャッシュフローについて

2017/12/05   -未分類

おはようございます。今日も寒いですが、更新させていただきます。 私は本やセミナーで学習した結果、CFとROIを重視して不動産賃貸業を進めております。 今回は不動産投資はじめる方にキャッシュフロー(CF …

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物件紹介 その8 空室の賃貸付について

2017/12/04   -不動産投資

おはようございます。今日もブログ更新していきます。前回も少しお話していた、奈良県某市アパートの空室埋めの状況をシェアさせていただきます。 6室アパートで今まで(購入して1年弱)2室空室となっております …

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物件紹介 その8 管理会社に難易度高いといわれた物件・・

2017/12/03   -未分類

おはようございます。今日も健の物件を紹介します。 本日は本業お休みで、子供と囲まれながら投稿しております(笑 【物件価格】 奈良県某市2060万円、利回り:12.4%(水道代除いて11%) 築25年、 …

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融資の探し方について

2017/12/02   -未分類

こんばんは。今回は夜にブログを更新することにいたしました。物件紹介が多いですが、関西を中心に今回は融資先の探し方について健なりに整理いたしますのでご参考にしていただければと思います。2017/11現在 …