関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

「 投稿者アーカイブ:kc1053nk 」 一覧

賃貸用不動産が空室になったときの対処法とは?

2018/03/06   -不動産投資

おはようございます。健です。少し寝坊しましたが記事を更新してまいります。 少し仕事のピークは過ぎましたのでどんどん更新したいと思います。 本日は、賃貸用不動産で空室が発生した場合の対処についてご紹介し …

1万円プレゼント(その後)

2018/02/27   -未分類

おはようございます。加藤先生の無料オファーを先日ご紹介させていただきました。   1万円プレゼントの紹介   私も登録して日々勉強しておりますが、この中身がすごいです。圧倒的です。 …

大家業をビジネスとしてとらえるてビジネス力をUPするには

2018/02/27   -不動産投資, 自己啓発

おはようございます。少し日が空いてしまいました。健です。 今日は大家業をビジネスととらえる方法をご紹介いたします。 大家業は不労所得といわれたら投資と言われたりすることが多いですが、これは私は厳密には …

【失敗談】その後の経過

2018/02/15   -不動産投資

失敗談その後の話をいたします。健です。 まずはこの記事をご確認ください。 http://fudousann.xyz/2018/01/03/notice/ 要は譲渡税は分離課税になっているので、通常の給 …

1万円プレゼントの紹介

2018/02/11   -自己啓発

こんにちは。 今日も引き続きブログを書かせていただきます。 無料オファーにも関わらず10000円がもらえる紹介です。 最近、特に無料オファーに沢山登録して色々見てきました。 物件や女性と同じで(笑 た …

固定概念を取り払う方法

2018/02/11   -自己啓発

最近本業がタイトになっておりますが、記事を更新させていただきます。 固定概念を取り払う方法 です。スコトーマの法則はご存じでしょうか? ようは意識すると見えないものが見えてくる。 逆に意識しないと目に …

賃貸用戸建で風呂はタイルでも問題ないか?

2018/02/07   -不動産投資

おはようございます。 本日も寒いです。また変則勤務で少し眠たいですが、記事を書いていきます。 みなさまの参考になれば幸いです。 今日も問い合わせをいただきました。 賃貸用戸建を購入する場合、風呂はタイ …

賃貸募集の契約を受注するには?

2018/02/05   -不動産投資

おはようございます。 本日は、問い合わせをいただきました。 「空室でなかなか入居者がつかまりません。」 ということです。 空室で困っているとのことなので、反響、問い合わせもなく、内覧もないそうなのです …

設備と残置物の違いとは?

2018/02/02   -不動産投資

こんばんは。今日も寒い中、ブログ書いていきます。 今日も質問をいただきましたので回答していきます。 エアコンは大家で設置するのか?です。 そこで、今日のテーマは賃貸募集で知っておきたい設備と残置物につ …

空室の賃貸募集について

2018/02/01   -未分類

おはようございます。今日もブログ更新していきます。 空室の賃貸募集について、質問を受けました。私もまだまだですが、何とか21部屋中21部屋(満室)を維持しておりますので、 質問いただいた方の参考にまた …

空室対策 キャンペーンについて

2018/01/31   -不動産投資

おはようございます。今日も滋賀大津は寒いです。 今日は不動産投資、ど真ん中の空室対策についてご紹介いたします。 キャンペーン キャンペーンについてご紹介いたします。これは反響が出やすいです。 (その分 …

セールスとマーケティングの違いとは?

2018/01/30   -自己啓発

こんにちは。 本日も不動産投資ではなく、ビジネス系のはなしを紹介いたします。 セールスとマーケティングの違いとは? セールス:営業 マーケティング:戦略?のようなイメージでしょうか?私はマーケティング …

ハーバリウムを用いた不動産投資

2018/01/28   -不動産投資

こんばんは。今日も不動産投資についてお話をご紹介したいと思います。 本日は顧問契約を結ばせていただいている税理士事務所の方と打ち合わせをしておりました。 予定通り、法人の確定申告を行っていただいたお礼 …

起業の始め方

2018/01/27   -自己啓発

おはようございます。起業(副業)の始め方(順番)について健なりにご紹介したいと思います。   何で起業するか? 自己分析がまずとても大事になります。 何が得意でしょうか?何が好きでしょうか? …

no image

サブリースの問題点

2018/01/26   -未分類

おはようございます。本日も不動産投資関係の役立つ情報をご紹介いたします。 私は、リスク回避として、「滞納保証」をできるだけ加入しております。この記事のように 何かあったときに保証が受けられるからです。 …

お客様の性格を見極めるには?

2018/01/24   -不動産投資, 自己啓発

おはようございます。今日は相手を知るという視点でお話したいと思います。 お客様の性格を見極めるには?   まずお客様について定義したいと思います。ビジネスをやるうえで、自営業であってもサラリ …

no image

家を中古で賢く購入する方法とは?

2018/01/21   -未分類

おはようございます。本日は投資は直接関係ない、中古で家を賢く購入する方法をご紹介いたします。会社ではこの話でよく質問されることが多いので、サラリーマンで副業を進める皆様のお役に立つのではないかと思いま …

no image

誰から学ぶのが良いか?

2018/01/19   -未分類

おはようございます。昨日は滋賀に雪がふっておりましたので、とても寒いです。 今日は、誰から学ぶのかについて話したいと思います。一人ではなかなか新たな一歩を踏み出すことができません。メンターのような指導 …

幸せになる子育てについて

2018/01/18   -健康

たまには子育ての話もしたいと思います。休日はリビングでゆっくり子育てをしながらブログを書くこともあります。 後、心屋仁之助様の「幸せになる子育て」を購入したのでその内容も踏まえて私の意見をご紹介いたし …

no image

戸建てと一棟モノはどちらから購入するのが良いか?

2018/01/17   -不動産投資

こんにちは。今日も不動産賃貸用の買い出しを済ませてきました。健です。胃腸炎の家族も一緒にマスクして出ております。 本日は、質問をいただきましたのでブログで紹介させていただきます。 戸建てと一棟のどちら …