関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

「 投稿者アーカイブ:kc1053nk 」 一覧

空室対策の実例集

2018/04/08   -不動産投資

おはようございます。健です。 モニター生K様に空室が出て今後の進め方についてご指導するため、物件現地(奈良県橿原市) を見てきました。概況は下のとおりです。 空室対策の実例集 添付は少し田舎すぎますが …

選択肢を減らすにはどうしたらいいか?

2018/03/28   -自己啓発

こんばんは。 前の投稿の続編を書いていきます。 前を読んでいないかたはこちらをお願いいたします。 まとめると選択肢が多いと人は楽な道に進んでしまうという習性について コメントさせていただきました。その …

選択肢が多い方が幸せなのか?

2018/03/27   -自己啓発

こんばんは。大分冬の寒さがマシになってきました。 本日は 選択肢が多い方が幸せなのか? というタイトルで自己啓発について述べたいと思います。(参考にしていただけたら幸いです。) わかりやすい例を挙げま …

自分はどんな仕事が向いているか?

2018/03/16   -自己啓発

おはようございます。質問 自分はどんな仕事をしたらいいかわからない といただきました。そこで、少し内向きな話をしてみます。 内観とでもいうのでしょうか? 自分がどんな仕事が向いているか? いろんな切り …

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【リバレッジとは?】もし100万円のお金があったら??

2018/03/14   -不動産投資

こんばんは。今日も会社員の副業を応援して記事を書いていきます。 最近の「〇〇の大家さん」という投資信託のような記事を見かけましたので、 リバレッジについて健の考えを記載したいと思います。 今日はシンプ …

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所有物件のエリアに人気がない場合

2018/03/13   -不動産投資

おはようございます。 本日も家族で行う不動産投資を応援しております(し私も進めていきます。) 本日は所有物件の需要供給バランスが崩れた場合どうしたらいいですか?という問い合わせに返事したいと思います。 …

男性性と女性性について

2018/03/12   -不動産投資, 自己啓発

おはようございます。 本日も投稿していきます。今回は男性性と女性性の話になります。不動産賃貸業に直接関係ないように 見えるかもしれませんが、私は妻子ありで夫婦でどう幸せになっていくか(というか家族が幸 …

賃貸用不動産が空室になったときの対処法とは?

2018/03/06   -不動産投資

おはようございます。健です。少し寝坊しましたが記事を更新してまいります。 少し仕事のピークは過ぎましたのでどんどん更新したいと思います。 本日は、賃貸用不動産で空室が発生した場合の対処についてご紹介し …

1万円プレゼント(その後)

2018/02/27   -未分類

おはようございます。加藤先生の無料オファーを先日ご紹介させていただきました。   1万円プレゼントの紹介   私も登録して日々勉強しておりますが、この中身がすごいです。圧倒的です。 …

大家業をビジネスとしてとらえるてビジネス力をUPするには

2018/02/27   -不動産投資, 自己啓発

おはようございます。少し日が空いてしまいました。健です。 今日は大家業をビジネスととらえる方法をご紹介いたします。 大家業は不労所得といわれたら投資と言われたりすることが多いですが、これは私は厳密には …

【失敗談】その後の経過

2018/02/15   -不動産投資

失敗談その後の話をいたします。健です。 まずはこの記事をご確認ください。 http://fudousann.xyz/2018/01/03/notice/ 要は譲渡税は分離課税になっているので、通常の給 …

1万円プレゼントの紹介

2018/02/11   -自己啓発

こんにちは。 今日も引き続きブログを書かせていただきます。 無料オファーにも関わらず10000円がもらえる紹介です。 最近、特に無料オファーに沢山登録して色々見てきました。 物件や女性と同じで(笑 た …

固定概念を取り払う方法

2018/02/11   -自己啓発

最近本業がタイトになっておりますが、記事を更新させていただきます。 固定概念を取り払う方法 です。スコトーマの法則はご存じでしょうか? ようは意識すると見えないものが見えてくる。 逆に意識しないと目に …

賃貸用戸建で風呂はタイルでも問題ないか?

2018/02/07   -不動産投資

おはようございます。 本日も寒いです。また変則勤務で少し眠たいですが、記事を書いていきます。 みなさまの参考になれば幸いです。 今日も問い合わせをいただきました。 賃貸用戸建を購入する場合、風呂はタイ …

賃貸募集の契約を受注するには?

2018/02/05   -不動産投資

おはようございます。 本日は、問い合わせをいただきました。 「空室でなかなか入居者がつかまりません。」 ということです。 空室で困っているとのことなので、反響、問い合わせもなく、内覧もないそうなのです …

設備と残置物の違いとは?

2018/02/02   -不動産投資

こんばんは。今日も寒い中、ブログ書いていきます。 今日も質問をいただきましたので回答していきます。 エアコンは大家で設置するのか?です。 そこで、今日のテーマは賃貸募集で知っておきたい設備と残置物につ …

空室の賃貸募集について

2018/02/01   -未分類

おはようございます。今日もブログ更新していきます。 空室の賃貸募集について、質問を受けました。私もまだまだですが、何とか21部屋中21部屋(満室)を維持しておりますので、 質問いただいた方の参考にまた …

空室対策 キャンペーンについて

2018/01/31   -不動産投資

おはようございます。今日も滋賀大津は寒いです。 今日は不動産投資、ど真ん中の空室対策についてご紹介いたします。 キャンペーン キャンペーンについてご紹介いたします。これは反響が出やすいです。 (その分 …

セールスとマーケティングの違いとは?

2018/01/30   -自己啓発

こんにちは。 本日も不動産投資ではなく、ビジネス系のはなしを紹介いたします。 セールスとマーケティングの違いとは? セールス:営業 マーケティング:戦略?のようなイメージでしょうか?私はマーケティング …

ハーバリウムを用いた不動産投資

2018/01/28   -不動産投資

こんばんは。今日も不動産投資についてお話をご紹介したいと思います。 本日は顧問契約を結ばせていただいている税理士事務所の方と打ち合わせをしておりました。 予定通り、法人の確定申告を行っていただいたお礼 …