関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

不動産投資

購入物件紹介

投稿日:

おはようございます。31室所有の技術系サラリーマン高橋健が副業をやろうとされている方々を

スポンサードリンク

応援するため、記事を投稿しております。

本日は、新たに購入した物件Gを紹介させていただきます。参考にしていただければ幸いです。

購入した物件G

物件価格:2800万円、戸数10(築45年、木造)

入居率:現状満室

利回り:13%

エリア:大阪市此花区、駅10分

ローン:2000万円(金利3.9%)になります。

利回り重視の資産性の乏しい物件になります。)

土地の評価が出ないため、融資が苦戦しましたが、不動産業者様にも尽力いただき

大半の融資が出ることがわかりましたので購入することができました。

引き続き管理もお願いしておりますので、不動産会社とともに、満室経営を務めてまいります。

特に購入して日も浅いので特にコメントはありませんが、引き続き物件と一緒に成長できるよう

頑張っていきます。

私の物件では、シャワーブースのみという部屋もございますので、この辺がどう響いてくるか、

また空室などでましたらこのブログでもシェアさせていただきますね。

本業に行く時間も迫ってきましたので今回は短いですが、以上とさせていただきます。

最後までご視聴いただき、ありがとうございました!

スポンサードリンク

-不動産投資

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

no image

【リバレッジとは?】もし100万円のお金があったら??

こんばんは。今日も会社員の副業を応援して記事を書いていきます。 最近の「〇〇の大家さん」という投資信託のような記事を見かけましたので、 リバレッジについて健の考えを記載したいと思います。 今日はシンプ …

賃貸用戸建で風呂はタイルでも問題ないか?

おはようございます。 本日も寒いです。また変則勤務で少し眠たいですが、記事を書いていきます。 みなさまの参考になれば幸いです。 今日も問い合わせをいただきました。 賃貸用戸建を購入する場合、風呂はタイ …

物件購入の順序について

おはようございます。皆さま休日はいかがお過ごしでしょうか? 今日も不動産投資を勉強する皆さまを応援いたします。 本日はご質問をいただきましたので、健の見解を整理したいと思います。 物件購入の順序 &n …

no image

セミナーを生かすためにどうしたらよいか?

メルマガを読んでくださるあなたへ 高橋 健です。   お疲れ様です。 今日も本業を終え、ブログを書くことにしました。 風邪をひかれているかたはゆっくり寝てくださいね。   &nbs …

男性性と女性性について

おはようございます。 本日も投稿していきます。今回は男性性と女性性の話になります。不動産賃貸業に直接関係ないように 見えるかもしれませんが、私は妻子ありで夫婦でどう幸せになっていくか(というか家族が幸 …