関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

不動産投資

購入物件紹介

投稿日:

おはようございます。31室所有の技術系サラリーマン高橋健が副業をやろうとされている方々を

スポンサードリンク

応援するため、記事を投稿しております。

本日は、新たに購入した物件Gを紹介させていただきます。参考にしていただければ幸いです。

購入した物件G

物件価格:2800万円、戸数10(築45年、木造)

入居率:現状満室

利回り:13%

エリア:大阪市此花区、駅10分

ローン:2000万円(金利3.9%)になります。

利回り重視の資産性の乏しい物件になります。)

土地の評価が出ないため、融資が苦戦しましたが、不動産業者様にも尽力いただき

大半の融資が出ることがわかりましたので購入することができました。

引き続き管理もお願いしておりますので、不動産会社とともに、満室経営を務めてまいります。

特に購入して日も浅いので特にコメントはありませんが、引き続き物件と一緒に成長できるよう

頑張っていきます。

私の物件では、シャワーブースのみという部屋もございますので、この辺がどう響いてくるか、

また空室などでましたらこのブログでもシェアさせていただきますね。

本業に行く時間も迫ってきましたので今回は短いですが、以上とさせていただきます。

最後までご視聴いただき、ありがとうございました!

スポンサードリンク

-不動産投資

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

お客様の性格を見極めるには?

おはようございます。今日は相手を知るという視点でお話したいと思います。 お客様の性格を見極めるには?   まずお客様について定義したいと思います。ビジネスをやるうえで、自営業であってもサラリ …

賃貸用戸建で風呂はタイルでも問題ないか?

おはようございます。 本日も寒いです。また変則勤務で少し眠たいですが、記事を書いていきます。 みなさまの参考になれば幸いです。 今日も問い合わせをいただきました。 賃貸用戸建を購入する場合、風呂はタイ …

no image

Kさんとの対談

http://fudousann.xyz/wp-content/uploads/2018/08/Kさん対談.mp3

元手40万円で月5万円を安定に稼ぎながら不動産投資を学ぶ方法

おはようございます。高橋健です。日々副業を頑張る方を応援しておりますし、 私も頑張っております。子供の夜泣きや本業トラブルで時間があまりとれないですが、 空室対策など進めております。   本 …

物件選定での注意事項

こんばんは。皆さまいかがお過ごしでしょうか? アパートメインで探すものの、戸建、区分も大好きな高橋です。     本日は、物件選定の注意事項の一例をご紹介いたします。 丁度先ほど物 …