関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

不動産投資

購入物件紹介

投稿日:

おはようございます。31室所有の技術系サラリーマン高橋健が副業をやろうとされている方々を

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応援するため、記事を投稿しております。

本日は、新たに購入した物件Gを紹介させていただきます。参考にしていただければ幸いです。

購入した物件G

物件価格:2800万円、戸数10(築45年、木造)

入居率:現状満室

利回り:13%

エリア:大阪市此花区、駅10分

ローン:2000万円(金利3.9%)になります。

利回り重視の資産性の乏しい物件になります。)

土地の評価が出ないため、融資が苦戦しましたが、不動産業者様にも尽力いただき

大半の融資が出ることがわかりましたので購入することができました。

引き続き管理もお願いしておりますので、不動産会社とともに、満室経営を務めてまいります。

特に購入して日も浅いので特にコメントはありませんが、引き続き物件と一緒に成長できるよう

頑張っていきます。

私の物件では、シャワーブースのみという部屋もございますので、この辺がどう響いてくるか、

また空室などでましたらこのブログでもシェアさせていただきますね。

本業に行く時間も迫ってきましたので今回は短いですが、以上とさせていただきます。

最後までご視聴いただき、ありがとうございました!

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