関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

不動産投資

購入物件紹介

投稿日:

おはようございます。31室所有の技術系サラリーマン高橋健が副業をやろうとされている方々を

スポンサードリンク

応援するため、記事を投稿しております。

本日は、新たに購入した物件Gを紹介させていただきます。参考にしていただければ幸いです。

購入した物件G

物件価格:2800万円、戸数10(築45年、木造)

入居率:現状満室

利回り:13%

エリア:大阪市此花区、駅10分

ローン:2000万円(金利3.9%)になります。

利回り重視の資産性の乏しい物件になります。)

土地の評価が出ないため、融資が苦戦しましたが、不動産業者様にも尽力いただき

大半の融資が出ることがわかりましたので購入することができました。

引き続き管理もお願いしておりますので、不動産会社とともに、満室経営を務めてまいります。

特に購入して日も浅いので特にコメントはありませんが、引き続き物件と一緒に成長できるよう

頑張っていきます。

私の物件では、シャワーブースのみという部屋もございますので、この辺がどう響いてくるか、

また空室などでましたらこのブログでもシェアさせていただきますね。

本業に行く時間も迫ってきましたので今回は短いですが、以上とさせていただきます。

最後までご視聴いただき、ありがとうございました!

スポンサードリンク

-不動産投資

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

数値化することの重要性

おはようございます。今日も自己啓発に励むサラリーマンの方を応援いたします。 先日、お金に関する相談を受けましたので、そのときの話をシェアさせていただきたいと思います。 その中で 数値化することの重要性 …

ハーバリウムを用いた不動産投資

こんばんは。今日も不動産投資についてお話をご紹介したいと思います。 本日は顧問契約を結ばせていただいている税理士事務所の方と打ち合わせをしておりました。 予定通り、法人の確定申告を行っていただいたお礼 …

皆さんが絶対だめという区分マンションは本当にダメなのか?

お疲れ様です。 最近区分マンションの話がよく出てきますので、高橋の見解を整理させていただきます。 ちょうどコンサル生も区分マンションを購入しそうなところでキャンセルとなったようです。   & …

【成果報告】コンサル生が空室を埋めることに成功しました!

おはようございます。今日は午後勤務ですので今のうちにブログを更新しておきます。 時間のないサラリーマンの不動産投資を応援しております。 本日はコンサル生Kさんが空室を埋めた経緯をご紹介いたします。 ( …

不動産投資の始め方 借金の恐怖心が乗り越えられない場合

本日は勢いでもう一件投稿いたします。 質問をいただきましたので、その回答ですね。 借金の恐怖心が乗り越えられないのですが・・? 皆さまならどうしますか? 不動産投資のデメリットでもあるかもしれません。 …