関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

不動産投資

空室対策 キャンペーンについて

投稿日:2018年1月31日 更新日:

おはようございます。今日も滋賀大津は寒いです。

スポンサードリンク

今日は不動産投資、ど真ん中の空室対策についてご紹介いたします。

キャンペーン

キャンペーンについてご紹介いたします。これは反響が出やすいです。

(その分、オーナーの痛みが発生しますけどね。)

キャンペーン作戦はとても簡単です。

期間を限定して入居条件を緩和するのです。

入居者へ:家賃ダウン、敷金、礼金ダウン、入居者プレゼント、保証料サービス、鍵交換、・・

客付け業者様へ:広告料UP

なんでもよいので緩和して今ならチャンスという感情を抱かせるのです。

最初から緩和していたらただの条件比較に使われるだけですが、今だけという主張が

客付け様にも入居者様にも響くと思われます。

そもそも人間には、

爬虫類脳

哺乳類脳

人間脳

があります。

それぞれ、本能、感情、理性をつかさどります。

比較表をつくるのは理性ですね。

エッチな画像見たくなるのは爬虫類脳、

この商品欲しい、ここに住みたいは哺乳類脳になります。

 

大事なことは爬虫類脳、哺乳類脳、人間脳の順に強くなるということです。

より本能や感情にいかにつけるかということです。だから「今だけ」という希少性をUPした

条件緩和は効果的となるのです。

本日はこのくらいにしたいと思います。

最後までご視聴いただき、ありがとうございました。

 

スポンサードリンク

-不動産投資

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

ハーバリウムを用いた不動産投資

こんばんは。今日も不動産投資についてお話をご紹介したいと思います。 本日は顧問契約を結ばせていただいている税理士事務所の方と打ち合わせをしておりました。 予定通り、法人の確定申告を行っていただいたお礼 …

賃貸用戸建で風呂はタイルでも問題ないか?

おはようございます。 本日も寒いです。また変則勤務で少し眠たいですが、記事を書いていきます。 みなさまの参考になれば幸いです。 今日も問い合わせをいただきました。 賃貸用戸建を購入する場合、風呂はタイ …

物件を売却する方法

おはようございます。今日も不動産投資を頑張る皆さまを応援しております。 物件を売却するときに注意することは何かと問い合わせを 受けましたのでご紹介させていただきます。高橋も3区分を売却した経験がござい …

不動産投資の始め方 借金の恐怖心が乗り越えられない場合

本日は勢いでもう一件投稿いたします。 質問をいただきましたので、その回答ですね。 借金の恐怖心が乗り越えられないのですが・・? 皆さまならどうしますか? 不動産投資のデメリットでもあるかもしれません。 …

お客様の性格を見極めるには?

おはようございます。今日は相手を知るという視点でお話したいと思います。 お客様の性格を見極めるには?   まずお客様について定義したいと思います。ビジネスをやるうえで、自営業であってもサラリ …