関西在住技術系サラリーマンが副業不動産投資でセミリタイアを目指すブログ

2児の父である健が不動産投資に興味を持つ皆さまに有益な情報をご紹介いたします。

「 年別アーカイブ:2017年 」 一覧

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定期入れをなくさないために注意することとは?

2017/12/25   -未分類

おはようございます。少し投稿があいてしまいました。気合いを入れていきたいと思います。 定期入れをなくさないために注意することとは? 先日大阪にセミナーにいっていました。有料セミナーで気合いを入れていき …

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マインドの重要性

2017/12/12   -未分類

こんばんは。健です。 マインドの重要性について お話したいと思います。昨日は不動産セミナーにいってきました。とても参考になりました。改めて痛感したのは環境の重要性とマインドの重要性です。ノウハウやテク …

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借り換えについて

2017/12/11   -未分類

こんばんは。夜なのでこんばんはでいきます。不動産やってて物件購入時と空室が埋まったときの爽快感は最高なので是非皆様にも味わっていただきたいです。 もう一つなかなかいいのが借り換えについてです。私も諸先 …

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成長するためには?

2017/12/10   -未分類

おはようございます。今日も皆様の副業や自己啓発(成長)の参考にブログを更新させていただきます。 成長するためには? 成長するためには?という少し抽象的なタイトルで記載させていただきたいと思います。この …

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2%の意識高い人になろう!

2017/12/09   -未分類

おはようございます。本日はパレートの法則について詳しくご説明いたします。 パレートの法則 ネットのフリー素材からかりてきましたが、皆様特に社会人の方ならご存じと思います。 2割が頑張って、6割は平均、 …

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専門家になるには?

2017/12/08   -未分類

おはようございます。本日は、趣向を変えて専門家になるにはどうしたら良いかについて健の考えを掘り下げてみたいと思います。皆さまの参考になれば幸いです。テーマは、こちらになります。 専門家になるには? & …

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副業を薦める理由

2017/12/07   -未分類

おはようございます。本日は副業を薦める理由をお話したいと思います。副業規定に悩むサラリーマンの参考になれば幸いです。まず私の今までの経緯をご紹介いたします。 自己紹介 2007年  大学院を卒業して会 …

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携帯が故障したときに・・・

2017/12/06   -未分類

こんばんは。夜に投稿している健です。ちょうど携帯が水没し、故障してしまいましたので、状況をメールいたします。     水没しないために(水没してしまったときのために) 携帯電話をト …

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キャッシュフローについて

2017/12/05   -未分類

おはようございます。今日も寒いですが、更新させていただきます。 私は本やセミナーで学習した結果、CFとROIを重視して不動産賃貸業を進めております。 今回は不動産投資はじめる方にキャッシュフロー(CF …

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物件紹介 その8 空室の賃貸付について

2017/12/04   -不動産投資

おはようございます。今日もブログ更新していきます。前回も少しお話していた、奈良県某市アパートの空室埋めの状況をシェアさせていただきます。 6室アパートで今まで(購入して1年弱)2室空室となっております …

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物件紹介 その8 管理会社に難易度高いといわれた物件・・

2017/12/03   -未分類

おはようございます。今日も健の物件を紹介します。 本日は本業お休みで、子供と囲まれながら投稿しております(笑 【物件価格】 奈良県某市2060万円、利回り:12.4%(水道代除いて11%) 築25年、 …

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融資の探し方について

2017/12/02   -未分類

こんばんは。今回は夜にブログを更新することにいたしました。物件紹介が多いですが、関西を中心に今回は融資先の探し方について健なりに整理いたしますのでご参考にしていただければと思います。2017/11現在 …

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健の物件紹介 その7

2017/12/01   -未分類

おはようございます。寒いし天気も悪いので最悪です。健の自宅の話はまだでておりませんが、築40年の「おばあちゃんち」仕様の木造に住んでおります。子育てにはいいですが、エアコンの機器も悪くすきま風も入り放 …

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断乳の仕方

2017/11/30   -未分類

おはようございます。今日も作業部屋は寒くて大変です。電気ストーブがあるのですが、それほど温かくならないわりにすぐブレーカーが落ちる状況で何とかブログ書いております(少し寝坊しましたが)。 今日は趣向を …

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北野武が世界のTAKESHIになった訳とは?

2017/11/29   -未分類

こんばんは。今妻が子供を寝かせているうちに一つ投稿します。自己啓発の一説をご紹介いたします。 北野武が世界のTAKESHIになった訳 お笑いタレントであったたけし軍団の団長ビートたけし(北野武)がなぜ …

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物件紹介 その6

2017/11/28   -未分類

おはようございます。今日もとても寒いです。長女の断乳・夜泣きが大変で奥さんはとても大変そうでした。サラリーマン業務を終えてから鳴き声で寝られない私も大変でした。夜泣きを見るとおかあさんのほうが大変かな …

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物件紹介その5

2017/11/27   -未分類

おはようございます。健の物件について紹介を続けていきます。最近とても寒いので、震えながらブログを更新しております。二人の子供も咳き込んでおりますので皆さまも体調には十分注意ください。 では今回も引き続 …

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ニーズなくしてサプライ無し

2017/11/26   -未分類

こんばんわ、になります。いつもは朝にブログを更新しておりますが、たまには(というか家族の睡眠時間の関係で)夜に更新することになりました。 良く自己啓発の本を読みますので今回はそこから皆様の役に立ちそう …

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物件紹介その4 奈良戸建

2017/11/25   -未分類

おはようございます。今日もブログ進めていきます。区分、戸建、戸建と進めて次また戸建てに進めることとしました。 次はいわゆる典型的なテラスハウスで1Fが駐車場となっているタイプです。写真はイメージ写真で …

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物件紹介3 戸建

2017/11/24   -未分類

おはようございます。本日も紹介させていただきます。できるだけ私の時系列で紹介を続けていきたいと思います。全部で21(2017/11)ありますので、まだまだ続きますが、ご了解いただきたいです。いずれコメ …